现代建筑物的防水构成包含平屋顶、屋顶穿孔、多窗户、以及复杂的建筑外形。这些特点都是为了能购防水防潮，雨水是木屋类建筑受潮的一个重要因素，在修建河南木屋时对雨水的防范是至关重要的，但除了雨水外，水蒸气也是河南木屋建筑潮湿的一个重要因素。
虽然水蒸汽是气体，但当水蒸气一旦接触到冷的物体时就会凝结成为液体。我们经常看到抽水马桶的外面会有水，就是水蒸气预冷凝结而成的。在冷天时，室内的温暖空气能穿过墙壁缝隙遇到外面温度较低的墙层时，在墙内水蒸汽会凝结成水。在天气热的时候，空调房问内潮湿的空气反过来也能引起同样的问题。尽管每日凝结水量很小，但日积月累会使木屋受损，河南木屋别墅设计时就应该包括预防凝结这一功能。
